EXPENSAS
VECTRUM PONE A DISPOSICIÓN DE SUS CLIENTES UNA HERRAMIENTA DE CÁLCULO PRELIMINAR ORIENTADA A ESTIMAR EL VALOR DE LOS SERVICIOS DE DIBUJO TÉCNICO ARQUITECTÓNICO ASISTIDO POR COMPUTADOR (CAD), EN EL CONTEXTO DE PROYECTOS DE LICENCIAMIENTO Y RECONOCIMIENTO DE EDIFICACIONES EXISTENTES, CONFORME A LINEAMIENTOS DEL DECRETO 1077 DE 2015.
LA SIGUIENTE CALCULADORA HA SIDO DESARROLLADA BAJO UN ENFOQUE PARAMÉTRICO QUE INTEGRA VARIABLES REALES DE COMPLEJIDAD TÉCNICA, PERMITIENDO OBTENER UNA APROXIMACIÓN COHERENTE, TRAZABLE Y AJUSTADA AL TIPO DE PROYECTO.
APLICACIÓN EN DESARROLLO
APLICACIÓN EN DESARROLLO
ALCANCE DE LA HERRAMIENTA
LA CALCULADORA ESTIMA EL COSTO DEL SERVICIO CAD CONSIDERANDO:
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TIPO DE LICENCIA (OBRA NUEVA, AMPLIACIÓN, MODIFICACIÓN, RECONOCIMIENTO, SUBDIVISIÓN)
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ESTRATO SOCIOECONÓMICO DEL PREDIO
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NIVEL DE DESARROLLO TÉCNICO (2D, BIM, REALIDAD AUMENTADA)
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RECURSO INICIAL DISPONIBLE (PLANOS, BOCETOS RECIBIDOS DEL CLIENTE O LEVANTAMIENTO ARQUITECTÓNICO)
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CONDICIÓN CONSTRUCTIVA DEL INMUEBLE (SEGÚN ÉPOCA Y FUNCIONALIDAD)
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NÚMERO DE NIVELES Y COMPLEJIDAD DE CUBIERTA
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CONDICIÓN DE URGENCIA DEL SERVICIO
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ADICIONALMENTE, CONTEMPLA LA INCLUSIÓN OPCIONAL DE PÓLIZAS DE CUMPLIMIENTO, COMO COMPONENTE CONTRACTUAL, ESTIMADAS CONFORME A REFERENCIAS DEL MERCADO ASEGURADOR
ENFOQUE TÉCNICO
A DIFERENCIA DE MÉTODOS TRADICIONALES BASADOS EN TARIFAS FIJAS O ESTIMACIONES SUBJETIVAS, EL MODELO VECTRUM:
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INTEGRA FACTORES DE COMPLEJIDAD GEOMÉTRICA, CONSTRUCTIVA Y OPERATIVA
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RELACIONA EL SERVICIO CAD CON LA LÓGICA DE EXPENSAS DE LICENCIAMIENTO, ESTABLECIDAS PARA CURADURÍAS URBANAS EN BOGOTÁ DC
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PERMITE VISUALIZAR LA ESTRUCTURA DEL COSTO MEDIANTE MULTIPLICADORES TÉCNICOS
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ESTIMA TIEMPOS DE EJECUCIÓN EN FUNCIÓN DEL ALCANCE DEL PROYECTO
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ESTE ENFOQUE TRANSFORMA LA COTIZACIÓN EN UN PROCESO ANALÍTICO Y TRANSPARENTE, ALINEADO CON PRÁCTICAS CONTEMPORÁNEAS DEL SECTOR DE ARQUITECTURA, INGENIERÍA Y CONSTRUCCIÓN (AEC)
NATURALEZA DEL RESULTADO
EL VALOR GENERADO CORRESPONDE A UNA ESTIMACIÓN PRELIMINAR, ÚTIL PARA:
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EVALUACIÓN INICIAL DE VIABILIDAD TÉCNICA
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PLANEACIÓN DE PROYECTOS ARQUITECTÓNICOS
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REFERENCIA PARA CONTRATACIÓN DE SERVICIOS CAD
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NO CONSTITUYE UNA OFERTA CONTRACTUAL DEFINITIVA. EL VALOR FINAL PUEDE AJUSTARSE TRAS REVISIÓN DETALLADA DEL PROYECTO, VISITA TÉCNICA O DEFINICIÓN COMPLETA DEL ALCANCE
RECOMENDACIÓN DE USO
SE RECOMIENDA UTILIZAR LA CALCULADORA COMO PUNTO DE PARTIDA Y, POSTERIORMENTE, SOLICITAR UNA COTIZACIÓN FORMAL AL CORREO ELECTRÓNICO HORMAZAMARKUS@GMAIL.COM, DONDE SE CONSOLIDEN:
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ALCANCE TÉCNICO ESPECÍFICO
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ENTREGABLES DETALLADOS
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BOCETOS O ILUSTRACIONES DE REFERENCIA
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CRONOGRAMA DEFINITIVO
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CONDICIONES CONTRACTUALES
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TRÁMITE PRETENDIDO EN CURADURÍA URBANA
VECTRUM ES KNOW HOW ARQUITECTÓNICO PARA LICENCIAMIENTO Y RECONOCIMIENTO
DOCUMENTAMOS SU INMUEBLE PARA RESPALDAR SUS DECISIONES CON FUNDAMENTOS TÉCNICOS